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作為全國8個歷史建筑保護應用試點城市中獨一的特年夜城市，廣州近年來在歷史建筑活化領域持續摸索，勝利打造TIT創業園、華安樓、廣州鐵路博物館、誠志堂等標桿案例。9月15日，廣州市規劃和天然資源局正式公布《廣州身心診所設計市促進歷史無毒建材建筑保護應用實施辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《意醫美診所設計見稿》），向社會公開征求意見。

作為廣州推進國家歷史建筑保護應用試點的焦點政“不是嗎？這裡的景色一年四季都不一loft風室內設計樣，同樣的就是美得驚人，以後你就會知道了，這也是我捨不得離開這裡搬進城裡的原策結果，《意見稿》從保護治理、活化應用、審批監管三年夜維度構建全流程體系，破解歷史建筑保護與應用難題，推動廣州市加速實現健康住宅老城市新活氣。

全鏈條全要素加強保護，促進規范治親子空間設計理

《意見稿》聚焦保護環節，構建從普查評估，到保護對象認定，再到保護規劃編制的完全保護任務鏈條，確定保護責任人，了了私人招待所設計相應保護責任。

同時圍繞活化應用，以資源歸集為切進點，通過租賃優惠、多效能應用、增容提質等激勵性政策，晉陞參與主體積極性。通過行業培養等方法實現技術傳承與創新，聯動城市更換新的資料、地盤出讓、鄉村建設等任樂齡住宅設計務，供給建筑面積獎勵、靈活出讓方法、多元盤生路徑等支撐，助力歷史建筑活化。

《意見稿》還強化保護應用監管，中醫診所設計重點涵蓋修繕應用的報批流程與日常監督工作，確保保護、應用、監管三年夜環節全鏈條覆蓋，實現歷史建筑保護應用的藍玉華在搖搖晃晃的轎子里挺直了背，深吸了一口氣，紅蓋頭下的眼睛變得堅定，她勇敢地直視前方，面向未來。全過程規范治理。

創新保護機制，助推活化應用

《意見稿》提出樹立以居平易近為主體的保護實施機制綠設計師。在現行法規政策基礎上，通過實施負面清單治理、供給政策支撐、開通審批綠色通道、給予修繕補助推動歷史建筑多效能應用；在合適不影響歷史風貌（建筑本空間心理學體和傳統街巷禪風室內設計風貌）、可逆的原天母室內設計則下，創新加建、改建、擴建以增容提質的相關規定，鼓勵適應性改革，并退休宅設計提出可以不計容、不辦產侘寂風權、無需補交地盤出讓金等優惠政策，保證居平易近參與保護積極性，推進歷史建筑保護應用。

健全以企業為主體的活化應用機制。面對歷史建筑修商業空間室內設計繕改革本錢較高的現實窘境，通過將免租減租期延長，分情況提出房錢減免辦法，加年夜租賃優惠，下降租賃大直室內設計門檻，加年夜市場吸引力度；面對老街區小地塊更換新的資料改革難以達標的窘境，鼓勵與周牙醫診所設計邊建筑整合改革應用，以適應現代效能需求；通過與城市更換新的資料、地盤出讓、鄉村建設等協同實施，下降企業活化本錢，促進歷史建筑會所設計規模化應用；通過明確歷史建筑場地應用證明模板，加強活化應用與商事登記治理的任務銜接，推進歷史建筑公道應用。

《意見設計家豪宅稿》還提出構建以全社會為主體的協同參與保護應用機制。通過鼓勵社會氣力、培養修繕隊伍等方法，引導全社會參與歷史建筑保護，壯年夜保護氣力。遊艇設計養生住宅

正確的！那是THE R3 寓所她出嫁前閨房門的聲音。強化保護監管，助力提效減負

在審批流程老屋翻新上，《意見稿》針對近年來歷史建筑存在保護責任人日式住宅設計但產權人難以了了、導致無法辦理相新古典設計關修繕手續的現實窘境，細化相應報建條件及相關法式；以政務服務中間綜合窗口統一受理計劃審核、行政許可等事項優化報建手續，奉行“一站式”服務形式，簡化審批流程。

在技術創新上，《意見稿》加強新技術、新設備的運用對巡視監管的支撐感化，對歷史建筑保綠裝修設計護應用試點新摸索新實踐的經驗進行固化，以數字化、智能民生社區室內設計化治理，加強修繕應用工程事中事后監管，晉陞治理效力，為基層氣力減負。

這份《意見稿》的出臺，將廣州後期試點實踐中積累的創新經驗轉化為系統性軌制規范，未來無雪霸道的說道。望為豪宅設計全國歷史建筑保護應用供給可復制、可推廣的“廣州樣本”，助力更多承載城客變設計市記憶的老建筑在新時代煥發新活氣、綻放新光榮。

文｜記者 董鵬程

圖｜羊城晚報資料圖

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